Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
T4 en duplex de 104 m2 au sol et 96m2 carrez situé dans l'une des plus belles rues de la Madeleine, à 4 minutes à pied du tramway botanique. 5 minutes du nouveau tribunal.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, comprenant :
Au « Rez de chaussée », une entrée, un double séjour (35 m2), une cuisine, une salle d'eau avec douche, WC séparés, et une chambre de 11m2.
A l'étage, ou couloir desservant une première chambre de 14 m2 au sol, une salle de bain avec baignoire, et une Deuxieme chambre de 12m2 au sol. Les chambres sont spacieuses et peu mansardées.
Une petite cave.
DPE: D
Pas de syndic ni charge de copropriété. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, pas de compteur commun pour la copropriété. Seule l'assurance copropriété est à régler en « charges communes », environ 300 - 350 euros par an pour le lot vendu. Taxe foncière d'environ 550 - 600 euros par an.
Appartement traversant et très lumineux, 7 fenêtres au rez-de-chaussée et 5 à l'étage.
Outre le tram, l'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, crémerie, carrefour city, picard, plusieurs restaurants?)
355 001 euros. 355 000 euros + Honoraires de négo. : 1 euros (soit 0,00% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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