5 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Andresy (78570) • Maison

499 950 €

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ANDRESY (78570)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

La Résidence vous propose cette charmante propriété individuelle, nichée au cœur d'Andrésy DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉE. Bâtie en 1960, cette maison offre le confort moderne grâce à sa CLIMATISATION DOUBLE FLUX, pas de travaux à prévoir. Idéalement exposé Sud/Ouest, son séjour triple en L promet de belles heures ensoleillées. La cuisine équipée et ses trois chambres font de cette demeure un lieu accueillant pour toute la famille. Son grand terrain de 654m² est un véritable havre de paix, CALME, SANS VIS A VIS, loin du tumulte urbain. PROCHE TOUTES COMMODITÉS: située à seulement 5 minutes à pieds des transports(GARE LIGNE J ANDRESY et bus) et des commerces, et proche des écoles.. Venez la visiter, vous serez séduit par son potentiel, vous n'avez plus qu'à poser vos valises..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 172380

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LA RESIDENCE
62 boulevard Noel Marc 78570 Andresy
78570 Andresy
Siren : 333276970
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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