7 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Veyrier du Lac (74290) • Maison

1 575 000 €

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Maison

7 pièces

164m²

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• 4 chambres

VEYRIER DU LAC (74290)

1 575 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Veyrier du Lac, découvrez cette charmante maison de 164 m² habitables (273 m² utiles) à rénover, 4 chambres, 2 salles de bains, beau jardin de 1.482 m² avec une très belle vue sur le lac, proche des commodités immédiates et du lac, cette maison bénéficie d'un beau potentiel pour l'aménager à votre goût. Vaste garage pour 3 voitures. Rez de jardin : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, cellier, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, WC Sous-sol : garage 3 voitures, buanderie, chaufferie; un appartement comprenant une chambre, salon, cuisine, salle d'eau WC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

8 944 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 944 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

485 kWH/m².an

Énergie finale

480 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2810

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4 route d' Annecy 74290 Veyrier du Lac
74290 Veyrier du Lac
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Bien énergivore
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