Fièrement édifiée sur un grand terrain de plus de 800 m², à proximité du bourg de Château-d'Olonne et de la voie rapide, cette charmante maison de plain-pied de plus de 90 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres spacieuses, une cuisine et une salle d'eau à rafraîchir, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère accueillante et chaleureuse qui y règne. Le séjour est vaste et baigné de lumière naturelle, et la cuisine bénéficie d'un volume généreux et est ouverte sur la pièce de vie, facilitant ainsi les moments conviviaux.
Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans sacrifier le confort de la ville. Ne manquez surtout pas cette opportunité unique de vivre dans l’une des régions les plus prisées de la côte vendéenne. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 517 et 2 053 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Énergie finale
208 kWH/m².an
Émissions
66 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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E
Émissions
66 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 252 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.16%
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Mis en ligne: 21/12/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1717
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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