3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Le Croisic (44490) • Maison

295 400 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

LE CROISIC (44490)

295 400 €

Ou 1 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Cette maison de 4 pièces de 50 m² environ habitable avec une cour de 32m² . Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie donnant sur la cour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche avec wc . Les combles ont été aménagé en 2 chambres . Dans la cour on trouve en annexe une 2ème salle d'eau, un wc et une dépendance chauffée pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau pour télétravail. Une terrasse /cour d'une surface de 30 m² environ sont également présents pour de l'espace en plus bienvenu. C'est une maison de pêcheur, elle est en excellent état général puisqu'elle a été entièrement rénovée . A quelques pas du port et de ses commerces, un marché anime le quartier toutes les semaines. Enfin n'oublions pas la gare TGV sur la commune. Référence agence : 1613
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T93V-29O-Q3H

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15 rue du Pilori 44490 LE CROISIC
44490 Le Croisic
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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