6 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Lanton (33138) • Maison

647 900 €

Maison

6 pièces

122m²

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• 3 chambres

LANTON (33138)

647 900 €

Ou 2 524 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette charmante maison basquaise implantée au cœur du bourg de Taussat. Située au calme elle offre une surface totale de 125 m². Sa distribution offre actuellement deux espaces de vie, et l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et d'une salle d'eau indépendante. Une redistribution de la maison peut permettre d'obtenir une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Un bureau et un grand garage complètent le bien et offrent des possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une belle terrasse couverte donne sur une piscine de 8mx 4m chauffée par des panneaux solaires. La maison est chauffée avec une climatisation réversible et un poêle à bois. Située sur un terrain spacieux, cette villa offre un joli potentiel. Le prix du bien : 647900 € HAI, les honoraires de l'agence de 4.5% sont inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 27900 € TTC . DPE : C 131 kWhEP/m².a GES : A 4 kg éqCO2/m².an ancienne version Pour plus d'information, contactez Nicolas Etourneau. RSAC 982 831 745 RCP n° 0502748. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 647 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : AP1-302

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Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 790028344
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