6 pièces

• 177m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

335 490 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

177m²

 • 177m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

335 490 €

Ou 1 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 177 m² habitable située en plein coeur des commodités entre Nantes, Angers et Cholet sur la commune de St Pierre Montlimart. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 47 m², d'une cuisine aménagée de presque 16 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande lingerie donnant sur un garage de 42 m². A l'étage : vous découvrirez 3 chambres dont une de 21m² baignée de lumière, un WC indépendant et une salle de bains. L'extérieur est magnifique avec ses 2450 m² de terrain à l'abris des regard et sans aucun vis-à-vis. Le jardin est arboré, piscinable et entièrement clôturé et est équipé d'un robot de tonte. Il possède également une dépendance de presque 20 m². Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas, contactez vite votre experte sur le secteur, Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 335 490 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1435

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24 AVENUE DE BON AIR 49110 MONTREVAULT-SUR-EVRE
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Siren : 882702244
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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