5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Montaigu (85600) • Maison

294 000 €

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

MONTAIGU (85600)

294 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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NOUVEAU ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de 2008 située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et d'un WC. Sur la parcelle de 750 m² entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie et d'un atelier avec faux grenier. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée d'environ 50 m² exposée Sud-Est. Les plus de la maison : chauffage au sol, ballon thermodynamique par aérothermie, accès enrobé, maison très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1850STSAA

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54 rue Saint Nicolas - 85600 MONTAIGU-VENDEE
85600 MONTAIGU-VENDEE
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