Appartement T2 bis de 51m² situé dans une résidence récente (2005), secteur Cormontaigne, à deux pas du métro et de l'Université Catholique de Lille.
Il se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 30,50 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé. L'entrée, bien agencée, permet une circulation fluide dans tout l'appartement et bénéficie d'un espace de rangement.
Une terrasse extérieure de 7,85 m², avec accès direct à la place de parking, complète ce bien.
Que vous soyez un jeune couple, un actif ou un investisseur, ce bien représente une belle opportunité.
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Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 965.93 et 1130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 966 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 256 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 21/12/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 16585-LAGENCE2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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