4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

315 000 â‚¬

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Maison

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

315 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SOUS COMPROMIS ! NANTES ERDRE Saint Joseph de porterie. En plein coeur de quartier calme, recherché, familial et à deux pas des écoles, collège, commerces transports C6 / 75 , tram à pieds. Ce bien est un parfait compromis pour les personnes en recherche d'un bien sans travaux offrant un espace de vie de près de 35 m² tourné vers un beau jardin clos exposé plein sud, 3 chambres à l'étage dont une de près de 12 m², W-C à chaque niveau. salle d'eau refaite. Un grand garage vient compléter cet ensemble avec grenier au dessus idéal pour stockage ou projet d'agrandissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 200 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 4589-1

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511 RTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES
44300 NANTES
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