5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Vallet (44330) • Maison

182 000 €

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

VALLET (44330)

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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iad France - Line Viguié vous propose: CŒUR DE BOURG – 4 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 15 METRES Venez découvrir cette belle maison de ville de près de 150m2 de surface au sol et proche de toutes les commodités. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec placard, une arrière-cuisine, un wc séparé, une salle d'eau et une chaufferie. Une pièce annexe attenante à la maison (actuellement cave / cellier) de 17m2 environ, et accessible depuis l'extérieur, offre diverses possibilités d'aménagement. - A l'étage : un grand palier dessert 4 belles chambres sur parquet dont une avec placards, des toilettes indépendantes, une salle de bains et une pièce d'eau supplémentaire. - Un terrain constructible situé à seulement 15 mètres de la maison offre la possibilité de construire un garage ou d'aménager des places de stationnement privatives et un jardin et/ou potager. Cette demeure n'attend plus que votre imagination pour révéler son potentiel d'évolution ! Travaux à prévoir. LES PLUS : charme de l'ancien - hauteur sous plafond – parquet – cheminées - grandes ouvertures double vitrage - tout à l'égout - terrain constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Viguié Line - EI(ID 46366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 696 et 3 648 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 696 et 3 648 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

331 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 182 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1664103

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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