Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
iad France - Isabelle Di Natale vous propose: À vendre : Maison spacieuse de 140 m² à Malataverne – 5 chambres – Grand
terrain de 958 m² avec possibilité de construction supplémentaire.
Située à seulement 2 minutes de l'autoroute A7, cette maison d'environ 140 m², sur
un terrain clos et arboré d'environ 958 m², offre un cadre de vie agréable et un
potentiel intéressant pour divers projets (résidence principale, maison secondaire,
location saisonnière ou investissement locatif).
Points forts :
? Superficie habitable : 140 m² avec 5 chambres, dont 2 chambres séparées
en mezzanine.
? Grand terrain de 958 m² entièrement constructible, offrant des possibilités
d'extension ou de construction.
? Emplacement idéal : en Drôme Provençale, à 2 minutes de l'autoroute A7, à
10 minutes de Montélimar et de sa zone commerciale.
? Confort : Chauffage au fuel avec possibilité de passer à une pompe à chaleur
pour une meilleure performance énergétique, climatisation réversible. Profitez
également d 'une cheminée pour des soirées conviviales .
? 2 garages pour stationner vos véhicules ou stocker vos équipements, et
stationnements possibles de plusieurs véhicules dans la cour.
Opportunités :
? Idéale pour une grande famille : 5 chambres au total, un espace à vivre
lumineux et un terrain spacieux.
? Investissement locatif : Le terrain constructible et l'emplacement proche de
l'autoroute en font une option attrayante pour de la location saisonnière ou des
projets d'aménagement supplémentaires.
? Maison secondaire : Son emplacement privilégié, au cOEur de la Drôme
Provençale, permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en
étant facilement accessible.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Malataverne !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Isabelle Di Natale - EI(ID 99375) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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