6 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Ploufragan (22440) • Maison

326 000 €

Maison

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

PLOUFRAGAN (22440)

326 000 €

Ou 1 270 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Essadia Sahine vous propose: Charmante maison moderne de 2023 située dans un lotissement paisible de Ploufragan. Ce bien d'exception offre des matériaux de qualité, un cadre de vie idéal, et se trouve à proximité de la plage, des écoles et des commerces. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un garage. Profitez du calme et de la convivialité de Ploufragan tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Essadia Sahine - EI(ID 98850) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 555 et 751 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 326 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1663852

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35740 Pacé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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