Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Opportunité Exceptionnelle :Maison de Plain-Pied avec Piscine et Vaste Jardin à Roquebrune-sur-Argens
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Roquebrune-sur-Argens, offrant une surface habitable de 137 m² sur un terrain spacieux d'environ 2000 m². Construite en 1976, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison, qui se compose de 2 belles chambres et 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc, idéales pour accueillir une famille. De plus, vous trouverez une salle de bains et une cuisine de 14 m2 équipée accolée à une vaste salle à manger.
Le salon spacieux offre un espace de vie pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle à manger conviviale de 20 m2 pour vos repas.
Une terrasse vous invite à profiter de repas en plein air et à admirer le jardin.
Côté extérieur, cette propriété dispose d'une piscine 10 x 5 m, équipée un dôme de protection, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un espace de jardin généreux où vous pourrez aménager un potager, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants.
Possibilité d'édifier une maison sur le terrain car un permis de construire d'une emprise au sol de 72 m2 sur 2 niveaux a été accordé en 2023.
Un grand garage et un espace de stationnement généreux complète ce bien.
Copropriété horizontale de 2 lots, aucunes charges.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick Orsatelli - EI(ID 92876) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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