5 pièces

• 96m²

• 4 chambres

Le Quillio (22460) • Maison

79 500 €

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 4 chambres

LE QUILLIO (22460)

79 500 €

Ou 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Allan Remond vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle située au cOEur de la commune de LE QUILLIO, en Centre-Bretagne. Proposant de beaux volumes et un fort potentiel, elle n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une chambre. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. En complément, cette maison offre de nombreux atouts pratiques : une chaufferie, un espace cave sur terre battue et un atelier. À l'extérieur, un garage attenant avec grenier vous permettra de stocker vos affaires ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Côté équipements, la façade bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation. À l'arrière, des fenêtres en simple vitrage bois. Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de projets d'aménagement, avec un potentiel certain pour en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Allan Remond - EI(ID 86174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

92 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1663574

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22600 Loudéac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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