4 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose: **NOUVEAUTÉ - Maison Moderne de 4 Chambres avec Garage à Machecoul-Saint-Même** Située dans un quartier calme de Saint-Même Le Tenu, cette maison moderne de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité de la nature. **Description des pièces**: Cette maison construite en 2022, propose un agencement optimal avec un salon spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités pratiques. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur. **Avantages**: - Maison neuve - Environnement calme - Une chambre en bas avec salle d'eau offrant une accessibilité aisée - Garage pour sécuriser votre véhicule - Cuisine équipée pour un quotidien pratique **Localisation**: Idéalement située à Saint-Même Le Tenu, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les expositions Nord, Ouest et Sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. *Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Houguet Emmanuelle - EI(ID 49736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

iad France Emmanuelle HOUGUET
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1656155

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Emmanuelle HOUGUET
44430 LOROUX-BOTTEREAU
44430 LOROUX-BOTTEREAU
Siren : 888532199
icon telephone Appeler

Consultez les 6 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler