8 pièces

• 239m²

• 6 chambres

Le Palais sur Vienne (87410) • Maison

379 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

239m²

 • 239m²

• 6 chambres

LE PALAIS SUR VIENNE (87410)

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison à vendre sur la comme du Palais-sur-Vienne, un véritable bijou entièrement rénovée et en excellent état. Avec une surface généreuse de 166 m², elle offre 4 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. Profitez d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et d'une buanderie. La maison dispose d'une cave, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un appentis. Coté chauffage la maison dispose d'une chaudière au gaz récente d'un chauffe eau solaire. Un gîte indépendant de 73 m2 ajoute une valeur exceptionnelle, comprenant une pièce de vie, une salle de bains, un WC, une chambre en rez de chaussée et une mezzanine. Revenus locatifs de 10 000 euros/an. Profitez d'un terrain arboré sans vis-à-vis de 2000 m2 et d'une terrasse accueillante. Accès rapide à LImoges Nord et Centre Ville. Écoles maternelles et primaires à 4km (8 minutes de voiture). Référence agence : 2561
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 289 et 4 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 289 et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2007 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : TTS1-ANA-FNJ

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150 avenue de Limoges 87270 Couzeix
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Siren : 499088367
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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