Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
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Livraison : 4ème TRIMESTRE 2026
MAGNIFIQUE Maison 4 pièces de 95 m² avec jardin 325m²
ESBLY (projet sur le hameau de ISLES ET VILLENOY) est une ville dynamique en constant développement, possédant un emplacement stratégique à proximité des grands pôles d'activité de la région (Disneyland Paris, Centre Commerciaux Val d'Europe, Claye-Souilly, Torcy…, aéroport Paris CDG…). Et des axes routiers (A4 / A104/N3 …)
Elle a pour autant su garder l'authenticité et l'esprit d'un village francilien la commune bénéficie également, accessibles en quelques minutes, d'infrastructures de transports performantes : le RER A /RER B / Ligne P et la gare TGV de Disney desservant les grandes métropoles régionales et internationales.
Toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, transport, loisirs..
LA MAISON :
Magnifique 4 pièces de type R+1 de 95 m² sur une parcelle de 325 m² dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte lumineux et bien agencé donnant accès au Jardin et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bain / WC , ensuite à l'étage des combles une grande chambre parentale. De plus, la maison dispose d'un garage accolé.
Prix : 319 900 euros Frais de notaire offert ( Prix communiqué avec remise commerciale appliqué)
Prix 1er Mars 2024 : 339 000 euros
Remise de 5000 euros / pièces soit - 20 000 euros (Valable jusqu'au 21/04/2024)
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 800 résidences en cours en IDF, soit plus de 10.000 appartements.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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