Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Optez pour cette maison de ville avec jardin à Oyonnax et réalisez un placement sécurisé sur un marché immobilier porteur !
Age : Femme de 86 ans / Homme de 90 ans
Bouquet : 87751 EUR
Rente : 483 EUR/mois
Prix d'achat : 122013 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Au coeur de la Plastic Vallée, à Oyonnax, à proximité du centre ville, au calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de ville joliment rénovée et son jardin parfaitement entretenu.
Avec une surface habitable de 101 m² environ, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de 3 belles chambres (dont 2 au RDC), d'une salle d'eau et des WC séparés.
Vous disposerez également d'un grand garage indépendant, d'une cave et d'un espace atelier.
La maison est équipée d'un poêle à granules et de radiateurs électriques.
Pleine de charme, cette maison très lumineuse saura vous séduire par la qualité de son environnement et de sa rénovation.
Analyse financière : Oyonnax, capitale de la plasturgie, offre un dynamisme économique et une forte attractivité grâce à sa proximité avec Lyon et Genève. Son marché immobilier en forte progression (+30% en 10 ans) reste accessible et offre un potentiel de valorisation élevé. La qualité de vie, les infrastructures modernes et la demande locative soutenue en font une destination stratégique pour les investisseurs immobiliers.
Bénéficiez d'un crédit vendeur, d'une fiscalité réduite et d'une décote exceptionnelle de 64.837 EUR sur le prix de cette maison de ville rénovée, dotée d'un joli jardin et située à proximité du centre-ville d'Oyonnax.
Vous deviendrez pleinement propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 87.751 EUR FAI puis une rente mensuelle de seulement 483 EUR tout en bénéficiant d'un horizon d'investissement court (durée d'occupation prévue inférieure à 10 ans).
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 01032
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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