Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Devenez propriétaire d' un bien immobilier en versant un bouquet et une rente mensuelle de 265 EUR
Age : Femme de 71 ans
Bouquet : 30750 EUR
Rente : 265 EUR/mois
Prix d'achat : 68100 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Située à seulement 1 heure de Bordeaux en TER, Sainte Foy la Grande est le village idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sans nuisances, tout en étant proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et des centres médicaux.
Cette belle maison de 113 m² habitables se compose de :
o Une cuisine indépendante de 19 m²
o Un spacieux salon/séjour de 40 m²
o Une chambre confortable
o Une salle d'eau moderne
o Un WC indépendant
o Un cellier/buanderie pratique
o Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'un parking, d'un grand garage et d'une grange attenante de 30 m². Cette propriété est parfaitement entretenue, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une toiture récemment revue.
Points forts :
o Proximité de Bordeaux en TER et voiture
o Village calme et agréable
o Maison spacieuse et bien entretenue
o Extérieurs pratiques et bien aménagés
Analyse financière : Opportunité rare d'investir dans une maison en pierre , parfaitement entretenue, située à seulement 1 heure de Bordeaux en train. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à prix réduit grâce au régime particulier du viager.
EMPLACEMENT
o À 10 minutes de l'hypercentre de Pineuilh, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt et Sainte-Foy-la-Grande
o À 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements
o À seulement 1 heure de Bordeaux, métropole dynamique
MAISON
o Charmante maison en pierre du XVIIe siècle, offrant un cachet unique
o 2 chambres, dont 1 indépendante, idéale pour accueillir des invités ou offrir une intimité supplémentaire
PRIX RÉDUIT
Investissez dans ce bien estimé à 150 000 EUR pour seulement 68 100 EUR, soit une réduction immédiate de 54,6 %. Vous versez 22 750 EUR frais d'agence inclus, puis des mensualités de 305 EUR.
Cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir à long terme dans une région prisée. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie tranquille tout en étant proche des commodités et des transports.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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