Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN BIEN À POTENTIEL ÉLEVÉ SANS SE RUINER !
Age : Homme de 70 ans / Femme de 70 ans
Bouquet : 22955 EUR
Rente : 311 EUR/mois
Prix d'achat : 75600 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Embarquez pour un investissement prometteur à Lézignan-Corbières, la porte d'entrée du Minervois, idéalement située à seulement 15 minutes de Narbonne et Carcassonne, et 30mn des plages. Cette ville dynamique offre tous les services nécessaires au quotidien : commerces, établissements médicaux, ainsi que collège et lycée.
Découvrez ce pavillon de plain-pied, sans mitoyenneté, niché dans un quartier calme en impasse. Sur une parcelle généreuse de 541 m², ce bien en viager occupé représente l'opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine solide. Avec 80 % des recherches immobilières orientées vers des biens adaptés aux retraités - représentant un tiers des nouveaux habitants de la région - cet investissement s'impose comme une valeur sûre.
L'espace de vie est composé d'un vaste salon lumineux de 35 m², d'une cuisine ouverte, et d'une terrasse attenante idéalement placée pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une salle d'eau et de trois chambres confortables de 10 m² chacune.
A l'extérieur, une belle cuisine d'été vous accueillera pour de belles soirées entre amis autour d'un barbecue.
Analyse financière : Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien « couteau suisse ». Avec ses 96 m² de plain-pied, quatre faces libres, trois chambres, un jardin et un garage, c'est exactement ce que recherchent nos jeunes retraités désireux de poser leurs valises ici !
Que ce soit pour vous, pour revendre ou pour louer, cet investissement s'avère rentable et serein. Le prix d'acquisition ? Une véritable aubaine à 189 000 EUR, avec une valeur occupée de seulement 75 600 EUR. Vous bénéficiez d'un versement immédiat de 22 955 EUR (Frais d'Agence Inclus) et d'une rente mensuelle de 311 EUR.
Saisissez cette opportunité unique. Investissez intelligemment et bâtissez un avenir prospère !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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