5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Regusse (83630) • Villa

399 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

REGUSSE (83630)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Située sur la commune de Régusse, aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, cette magnifique villa de 125 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et naturel. Implantée sur un terrain spacieux de 2001 m², entièrement clos et arboré, cette maison moderne et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Description de la villa Cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle se compose de : Une entrée spacieuse qui dessert les différentes pièces de la maison. Une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle surface de travail et un coin repas convivial, ouverte sur le salon-séjour lumineux. Cet espace de vie est idéal pour recevoir ou se détendre en famille, avec une belle exposition au soleil. 4 chambres, dont une chambre parentale avec une salle d'eau privative et un dressing indépendant, pour plus de confort et d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire pour les autres chambres. Un WC séparé, pratique pour recevoir vos invités. Un accès direct au garage attenant à la maison, offrant un grand espace de stockage ou la possibilité d'y aménager un atelier. L'extérieur À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : Une piscine de 7 x 3,50 m, équipée d'un système de filtration au chlore, idéale pour profiter de moments de détente ou pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un terrain de 2001 m², entièrement clos et arboré, offrant une grande intimité et un espace parfait pour les activités en plein air, les enfants, ou tout simplement pour se ressourcer au calme. Un portail électrique pour un accès sécurisé et pratique. Localisation La maison se situe dans un secteur prisé de la commune de Régusse, à proximité immédiate des Gorges du Verdon. Vous serez à quelques minutes des commerces locaux, écoles, et des nombreuses activités proposées dans la région, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et paisible, tout en restant proches des commodités et des sites touristiques incontournables des Gorges du Verdon. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable, moderne et bien située, dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Christel Laurrain Easyimmo false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : R1074

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245 RTE DE MONTMEYAN CENTRE COMMERCIAL LES CLOUOS 83630 REGUSSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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