12 pièces

• 334m²

• 11 chambres

Grans (13450) • Maison

1 195 000 €

Maison

12 pièces

334m²

 • 334m²

• 11 chambres

GRANS (13450)

1 195 000 €

Ou 4 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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L'Agence Korine Olivier vous propose un Magnifique domaine entièrement rénovée, composé de 2 corps de bâtiments indépendants. Nichée entre Lubéron et Alpilles, au cœur de la Provence,cette propriété apporte calme et quiétude dans un environnement arboré de chêneset d'oliviers et décorée avec goût faisant ressortir un côté contemporain. Le premier corps de bâti de plain-pied, représentant la partie habitation principaled'une surface habitable de 164m², se compose d'une belle véranda très lumineuseet d'un séjour doté d'une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée avec sa buanderie à l'arrière, le tout avec vue sur la végétation luxuriante.Cette partie est également composée de 5 chambres et de 3 salles de bains . Le second bâti s'ouvre sur 4 appartements composés de deux T2 de 35m² et deux T3 de 56m²,entièrement équipés et meublés avec gout, le tout avec une vue imprenable sur la nature.Chaque appartement beneficie d'un jardinet et d'une terrasse. Un garage fermé pour 3 voitures et un abri pour 5 véhicules complètent ce bien. La propriété offre un fort potentiel pour des activités de gîtes, chambre d'hôtes, retraites ou séminaires avec sa salle de yoga, son sauna, sa pièce de repos, son poolhouse, sa piscine, sa salle de massage extérieure et intérieure qui invitent à la méditation et à profiter du calme et de la sérénité du lieu.Une borie en pierres authentiques vient apporter un charme particulier au caractère provençal de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux THOME Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat N°113239/FAI/ MT / EI RSAC n°889950473 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Cette annonce vous est proposée par THOME margaux - - N°RSAC: 889950473, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aix en provence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 61224

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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