3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Arradon (56610) • Maison

549 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ARRADON (56610)

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité EDEN GOLFE pour cette superbe Maison Contemporaine de 2024. Vous rêvez d'un cadre de vie alliant modernité et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison contemporaine, située en impasse, vous attend à deux pas des commerces, écoles et transports. Profitez également des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, parfaits pour vos balades en famille. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une buanderie pratique, ajoutant du confort à votre quotidien. À l'étage, un dégagement vous mène vers une lingerie fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. La spacieuse chambre principale, quant à elle, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un espace de détente parfait. Le terrain clos de 200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison contemporaine dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 525 150 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.54%

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 544

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10 RUE DU DOCTEUR JOSEPH AUDIC PARC DU TENENIO 56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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