5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

390 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Bien en exclusivité

Nantes, Decré/Bourse. Au troisième étage, par un escalier ouvert sur la cour, d'un bel ensemble du XVIIIè siècle. Appartement traversant ancien à restaurer orienté est-ouest, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, l'ensemble sur 123 m² Carrez. Entrée disposant de nombreux placards, deux réceptions en enfilade, dotées de double baies et leurs balcons en ferronnerie, avec chacune leur chambre/bureau ; parquet point de Hongrie cheminée marbre ; un couloir sur parquet et tomettes d'origine desservant la cuisine côté cour, la chambre principale cheminée bois et son trumeau, et la salle de bains double vasque. Toilettes indépendantes. Un grand grenier, une cave. Libre d'occupation, possibilité activité libérale. Agréable vue dégagée, à deux pas du passage Pommeraye et de la Place Graslin. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.85%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4961

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9 rue Alfred-Roth 56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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