5 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Vialas (48220) • Maison

129 000 €

Maison

5 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

VIALAS (48220)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette charmante maison de village de plain-pied de 70 m², offrant un cadre de vie confortable et authentique au cœur des Cévennes. La maison, à rénover, se compose d'une cuisine, d'une véranda, d'un séjour / salle à manger. Trois chambres et une cave complètent ce bien. À noter que la toiture, en bon état, est soutenue par une charpente en châtaignier, gage de solidité et de charme. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grange en pierre de 90 m² et sa clède de 23 m². Ces espaces offrent un potentiel de rénovation illimité : aménagez une suite parentale, un atelier d'artiste, une salle de jeux, des chambres d'hôtes .. Laissez libre cours à votre imagination ! Située à seulement 45 minutes d'Alès, cette maison vous permet de profiter pleinement de la nature environnante : sentiers de randonnée, villages pittoresques et marchés locaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur projet de rénovation." Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone ou par mail : Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

633 kWH/m².an

Émissions

127 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

127 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 63826

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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