Saint-Ouen-Marchefroy est un village résidentiel à l'écart des routes passantes qui s'étend des bords de la Vesgre aux hauteurs du plateau. Saint-Ouen, serré autour de son église dont l'ancienne tour clocher est classée, accueille surtout des résidences établies progressivement depuis près de soixante ans à la place de quelques anciens bâtiments de ferme en pierre de pays. Venez découvrir cet ancien moulin entièrement restauré au coeur d'un parc de 3 hectares arboré et chargé d'histoire, ancienne propriété d'un célèbre écrivain et d'un Académicien.
Il se compose d'une entrée, un vestiaire, une cuisine indépendante, un salon de 60m2, une salle à manger.
A l'étage un dégagement donnant sur une terrasse dominant le jardin, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Combles amnénagées avec poutres apparentes en salle de jeux de 80m2 un bureau et une salle d'eau.
La propriété dispose d'une dépendance de 80m2 entièrement rénovée, pouvant acceuillir les amis ou un gardien
La Vesgre est au coeur de la propriété. Véritable havre de paix.
Visite Virtuelle sur demande. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 10 600 et 14 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
253 kWH/m².an
Émissions
79 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
79 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 280 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 12/01/2025
Référence : 285/24
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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