5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Saint Ybars (09210) • Maison

210 000 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SAINT YBARS (09210)

210 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nichée sur les coteaux Éperchois, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, avec une vue époustouflante sur la chaine Pyrénéenne. Implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², entièrement clôturée sur ses quatre faces, elle allie confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose d'une troisième chambre et d'un bureau. Un sous-sol fonctionnel complète l'ensemble, avec une buanderie et un garage. Le chauffage central au fioul est complété par un insert à bois dans le salon, apportant une ambiance conviviale. De nombreux travaux récents, tels que le portail coulissant, la climatisation réversible, le double vitrage, l'enduit et la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, garantissent modernité et confort. Cette maison à l'esprit cocooning est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1403783

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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