Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

99 000 €

Descriptif du bien

Situé à Cap d'Agde (34300), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 500 mètres de la plage du Grau d'Agde, dans une résidence calme offrant un cadre paisible près de la mer Méditerranée. Cette localité dynamique offre une atmosphère balnéaire agréable, avec ses activités nautiques et ses commerces de proximité, idéale pour les amateurs de farniente et de vie en bord de mer. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, un confort essentiel pour les résidents et leurs visiteurs. L'orientation sud de la résidence garantit une luminosité optimale et offre la possibilité de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l'intérieur, ce studio cabine de 28 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre et se reposer. L'année de construction 1983 confère un charme authentique à l'ensemble, et l'environnement marin renforce le caractère apaisant de ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est un petit bijou pour profiter du doux style de vie méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 397 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.