Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu de vie pratique et convivial. De plus, sa construction en 2011 garantit une modernité et une qualité de vie appréciables pour ses habitants.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de2000 m², offrant de l'espace pour profiter des beaux jours. Trois places de parking, un carport, un garage et une arrière-cuisine complètent les équipements extérieurs, répondant aux besoins de rangement et de stationnement des occupants.
À l'intérieur, cette maison de 136 m² répartis en 5 pièces propose un agencement confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle offre un espace de vie harmonieux et bien pensé pour une vie de famille épanouie. Luminosité et modernité caractérisent les pièces à vivre, invitant à la détente et à la convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 287 650 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 287 650 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1402429
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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