1 pièce

• 35m²

Montpellier (34070) • Studio

95 000 €

Studio

1 pièce

35m²

 • 35m²

MONTPELLIER (34070) | Estanove

95 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce spacieux T1 de 35 m², situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun. Points forts du bien : Une place de parking extérieure, pratique et sécurisée. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un logement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais il est habitable en l'état. De plus, les locataires actuels sont ouverts à discuter d'un départ, ce qui laisse de la flexibilité à votre projet, qu'il s'agisse de continuer la location ou d'en faire votre pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement et praticité ! Contactez dès maintenant LTP Immobilier pour plus d'informations et une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 34723266

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411 RUE FAVRE DE SAINT CASTOR 34080 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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