5 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Vallon Pont d'Arc (07150) • Maison

225 000 €

Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

VALLON PONT D'ARC (07150)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison offre un cadre idéal proche des gorges de l'Ardèche. Nichée dans un quartier calme avec écoles et commodités à proximité, elle constitue un investissement attrayant. Parfait pour les amoureux de la nature, le terrain de 400 m² permet l'installation d'une piscine. Une terrasse exposée au sud, une au nord, et un chalet en bois ajoutent au charme extérieur. Cette maison plain pied de 81 m² se compose d'un salon/salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Dotée d'un cellier donnant sur un garage fermé et l'arrière du jardin, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 euros Honoraires charge acquéreur : 12 000 euros soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 213 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1403853

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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