5 pièces

• 172m²

• 3 chambres

La Colle sur Loup (06480) • Villa

1 364 000 €

Villa

5 pièces

172m²

 • 172m²

• 3 chambres

LA COLLE SUR LOUP (06480)

1 364 000 €

Ou 5 315 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa contemporaine aux nombreux atouts. De plain pieds, vous découvrirez dès votre entrée un espace de vie de plus de 70m2 avec un salon très lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec nombreux rangement et salle de bains attenante avec douche et baignoire puis, une seconde chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau. Un studio indépendant a également été aménagé avec mezzanine, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, un espace d'environ 17m2 sous pente pourrait aussi bien servir de bureau, que de bibliothèque ou encore d'une dernière chambre. Des combles de 20m2 environ agrémentent ce niveau. Possibilité d'extension de près de 70m2. Le terrain d'environ 1400m2 est doté d'une piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue, d'un terrain de pétanque et d'un car port pouvant accueillir deux véhicules Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'arrosage automatique, d'une pompe à chaleur, de la fibre, d'une alarme avec caméra de surveillance et de panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 364 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 364 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1403300

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06270 VILLENEUVE LOUBET
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