4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Maison

335 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Centre-ville historique

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur la commune de DRAGUIGNAN, cette maison de PLAIN-PIED d'environ 96 m² vous séduira par son agencement et son environnement CAMPAGNE. Elle se compose d'un SÉJOUR ouvrant sur une TERRASSE COUVERTE, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La CUISINE INDÉPENDANTE, pratique et fonctionnelle, est accompagnée d'une BUANDERIE pour plus de confort. L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa SALLE D'EAU privative, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un GRAND terrain PLAT et entièrement CLOS de 3778 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de jeux ou détente. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Emilie Carovani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DR3306

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NESTENN DRAGUIGNAN
237 avenue du Général de Gaulle 83300 Draguignan
83300 Draguignan
Siren : 499456572
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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