6 pièces

• 455m²

• 1 chambre

Boulogne sur Gesse (31350) • Maison

386 900 €

Maison

6 pièces

455m²

 • 455m²

• 1 chambre

BOULOGNE SUR GESSE (31350)

386 900 €

Ou 1 507 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Immo-pop, l’agence immobilière à forfait fixe, vous propose une maison d’une surface de 455 m², située sur un terrain de 900 m² orienté Est. Rénovée en 2020 et en bon état, elle se trouve à Boulogne-sur-Gesse, avec des commodités facilement accessibles à quelques pas, notament la boulangerie et la pharmacie. Très belle maison, très bien isolée, réaménagée, idéale pour une très grande famille ou pour chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, la maison offre plusieurs pièces spacieuses à aménager selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau ou toute autre configuration qui vous conviendra. Une grande cuisine fonctionnelle, une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Le premier étage est dédié à l’espace nuit. Il comprend sept chambres et quatre salles de bains, chacune équipée de WC, offrant un grand confort. Deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes complètent cet étage. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. Le grenier aménagé propose un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage, des wc complète également cet étage. À l’extérieur, le terrain de 900 m² comprend deux abris de jardin communicants, idéaux pour le rangement ou d’autres usages. Une terrasse au premier étage vient compléter les atouts de cette maison. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 530 et 4 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 386 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FR31-3491

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3 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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