3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Soulac sur Mer (33780) • Maison

367 150 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

SOULAC SUR MER (33780)

367 150 €

Ou 1 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À Soulac sur Mer, idéalement située à  quelques minutes du centre et de la plage, votre agence Cà'TÉ PARTICULIERS, vous propose cette charmante VILLA SOULACAISE de plain pied, d'environ 75m2, bâtie vers la fin des années 1880. La villa se compose, d'un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée, d'une cuisine séparée, avec buanderie. Pour la partie nuit, elle comprend deux chambres spacieuses avec parquet traditionnel au sol puis une salle d'eau avec WC. Une terrasse carrelée pour prendre les repas en plein air. À l' éxtérieur, vous trouverez un garage en deux parties d'environ 52m2. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement cloturée d'environ 580m2, offrant intimité et tranquilité. OPPORTUNITÉ RARE SUR SOULAC. BIEN ENTRETENU (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

382 kWH/m².an

Émissions

120 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G

Émissions

120 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3269

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Côté Particuliers Soulac
68 route de Bordeaux 33780 Soulac sur mer
33780 Soulac sur Mer
Siren : 799492426
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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