6 pièces

• 246m²

• 4 chambres

Le Bouscat (33110) • Maison

1 200 000 €

Maison

6 pièces

246m²

 • 246m²

• 4 chambres

LE BOUSCAT (33110)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover située face au Parc Bordelais, à 5min des commerces de l'Avenue de la Libération, du Tram D et des établissements scolaires recherchés (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun). Sur une parcelle de plus de 500m2, en seconde ligne d'une rue calme, faites place à votre imagination pour faire revivre cette maison en pierre pouvant développer une fois rénovée près de 275 m². Jardin piscinable et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités et à fort potentiel au sein d'une adresse ultra premium. À noter : le propriétaire actuel est en mesure de réaliser des travaux d'aménagement sur mesure. Dossier sur demande DPE en cours 1 200 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 50 000€ TTC sont inclus. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : BP1-3942

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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