Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

PEYMEINADE (06530)

839 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Vous recherchez une villa moderne de plain-pied au calme, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir ? Alors cette maison vous tend les bras ! À Peymeinade, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de plain-pied de 112m2 habitable avec 3 chambres, une annexe spacieuse climatisée isolée de 31m2, un garage isolé carrelé de 20m2 et une belle piscine au sel avec ses multiples terrasses ! La maison se situe dans un secteur privilégié par son environnement résidentiel et calme, proche des accès routiers et des commodités, limitrophe au Tignet. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un grand espace de vie très lumineux, chauffé par un poêle à pellets, en expo Sud-Est. Cet espace de vie dispose d'un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse côté piscine / barbecue. Trois belles chambres avec placards intégrés et vue jardin. Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne très moderne avec double vasque. WC indépendant avec lave-mains. Espace buanderie / cellier / vidéosurveillance. Une annexe indépendante isolée climatisée de 31m2 avec son WC est en complément pour une seconde habitation ou atelier ou profession libérale selon vos besoins.. Vous profiterez de diverses terrasses dont certaines abritées. Une magnifique piscine au sel 11x5m avec sa plage terrasse, agrémenté de son coin sanitaires (WC/douche) et d'un espace barbecue. Côté stationnement, vous serez gâtés ! Vous disposerez d'un grand espace parking extérieur et d'un garage carrelé isolé de 20m2. Selon vos besoins, le garage est facilement transformable pour un complément habitable. Côté pratique : plusieurs espaces caves, cave à vins, ateliers, grands espaces de rangements. Le terrain de 2200m2 offre un joli jardin bien entretenu et joliment paysagé. Divers équipements modernes et récents : alarme avec vidéo-surveillance, portail électrique avec visiophone, lumières extérieures, arrosage automatique, relié au tout-à-l'égoût (dispositif neuf). Côté énergie : 20 panneaux solaires neufs pour votre auto-consommation avec contrat de revente pour le surplus. La villa a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de très bonne qualité. La toiture et la façade sont neuves, du parquet en chêne massif est posé au sol, un poêle à pellets à été installé dans le salon, fenêtres en double vitrage oscillo-battants, moustiquaires, fibre internet, stores.. une rénovation complète et minutieuse ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises !! Profitez de cette belle et rare opportunité à Peymeinade, coup de coeur assuré !! A seulement quelques minutes des axes routiers principaux, cette villa saura séduire les amoureux de la nature cherchant un lieu de vie pratique et raffiné. Le prix de vente de cette villa est de 839 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8454
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.