Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une belle copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement de 5 pièces pour 103,25m² (loi Carrez) vous séduira par son calme et sa luminosité.
Situé au 1er étage sans vis-à-vis, l'entrée de 3m² comprend un double placard et dessert :
- Un double séjour de 35,23m² offrant la possibilité d'une 4ème chambre et donnant sur un balcon de 9,15m² équipé d'un store électrique,
A noter que la cloison séparant l'entrée du double-séjour est abattable pour créer une pièce de vie de près de 40m2.
- Une cuisine indépendante de 9,83m² complétée d'un cellier attenant de 4,52m².
Le coin nuit se compose :
- D'une chambre parentale de 15,19m² disposant de sa propre salle d'eau entièrement rénovée et d'un placard,
- De deux autres chambres de 11,06 et 10,18m², dont l'une dispose également d'un placard,
- D'une deuxième salle d'eau de 3,49m² également rénovée,
- D'un WC indépendant.
Une place de parking privative située au sein de la copropriété sécurisée ainsi qu'une grande cave de 16,51m² complète ce bien.
En option, un garage fermé de 14m² (toujours au sein de la copropriété) est disponible en supplément au prix de 25 000 euros.
Enfin, des travaux de copropriété ont d'ores et déjà été votés et provisionnés : changement des VMC, installation d'interphone avec vidéo dans l'allée, installation d'un interphone à l'entrée de la résidence (en complément du digicode actuel).
Commodités :
- Intermarché Tassin / Picard / Auchan / Biocoop à 5min en voiture, 10-15min à pied
- Hôpital Pierre Garraud + cliniques à 5min en voiture
- Écoles maternelles, primaires, collèges à 10-15min à pied (Leclerc, Saint-Charles, Vincent Serre, Berlioz, Diderot,collège les Minimes)
- Nombreuses lignes de bus : 14, 45, 55, 65, 72, 73, 86, 90
- Gares : TER Écully à 7min à pied – Gare Tassin à 10min en voiture ou vélo
- Autoroute A6 à 8min
Un appartement familiale par excellence, très bien situé et offrant de belles prestations (parquet vitrifié séjour et entrée, copropriété calme, propre et respectée par ses occupants).
Un cadre idéal pour réaliser vos projets… les coups de cœur commencent par une visite !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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