Descriptif du bien
- Chauffage : Au sol, électrique
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir en exclusivité, cette superbe maison construite en 2020, située dans un lotissement paisible et arboré.
De plain-pied et parfaitement agencée, elle offre un espace de vie moderne et confortable sur un terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé.
L’intérieur, à la décoration au style contemporain, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, donnant sur le jardin et la piscine.
Un cellier, attenant à la cuisine, communique également avec le garage de 14 m².
Cette maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, dressing et toilettes. Deux autres chambres, une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Le chauffage au sol est dispensé par une pompe à chaleur, assurant un confort optimum en toute saison.
À l'extérieur, l'espace pergola, véritable pièce supplémentaire, prolonge le salon.
La piscine de 6mx3m au brome et chauffée, est entourée d'une belle terrasse en bois, et dispose d'un pool house.
Un carport de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ces équipements.
De plus, vous disposerez de deux entrées pour véhicules sur la propriété, permettant de stationner un bateau ou un camping car sur la parcelle.
Idéalement située à seulement 1500mts des commodités et du bassin, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
DPE A /38,9 kWhEP/m².an
GES A /2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d 'énergie : 417 euros
(ancienne version)
Prix du bien : 795 000 € comprenant les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie BROUQUEYRE, enregistrée au RSAC sous le numéro 512 188 574, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 29565923.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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