3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Lille (59800) • Appartement

295 600 €

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LILLE (59800) | Vauban - Esquermes

295 600 €

Ou 1 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Vendre - Appartement T3 de 85 m² avec Balcon et Garage - Quartier Vauban-Esquermes, Lille Situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes, cet appartement T3 de 85 m² vous séduira par son charme, ses prestations et son emplacement idéal. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, il offre calme et sérénité au cœur de Lille. Profitez d'un grand séjour traversant de 35 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le grand balcon de 13 m² est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un garage privé vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro). Ce secteur allie praticité et cadre de vie agréable, idéal pour les familles, les étudiants ou les actifs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Ne tardez pas à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22845
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 1 345 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : UZR8-G60-9BY

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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