5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Capendu (11700) • Maison

371 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

CAPENDU (11700)

371 000 €

Ou 1 445 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Véronique Arino agent commercial Global Immobilier sur la commune de Douzens 11700 vous propose : Une belle demeure de caractère nichée dans un village des Corbières dès plus enchenteurs, cette villa de 4 faces se compose de : Une grande entrée accueillante d'environ 15 m2. Espace jour : Cuisine équipée de standing d'environ 12 m2 semi-ouverte, électroménager inclus, four à pyrolyse, micro-ondes, plaques à induction ainsi qu'une arrière-cuisine avec un barbecue Une pièce de vie d'environ 42 m2 avec une cheminée d'angle équipée insert intégrée. Cet espace comprenant salle à manger, séjour et coin salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle, Espace nuit : 2 chambres lumineuses et spacieuses d'environ 12 m2 chacune 1 chambre d'environ 9 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Toute deux s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique Une salle d'eau et de bain principale avec baignoire d'angle et un lavabo. Un toilette séparées Une buanderie lingerie et les appareils ménagers. Sous-sol et fondations : Vide sanitaire de 1,80 m : Accessible et aménageable selon vos besoins (cave à vin, etc.). Extérieurs : Jardin spacieux offrant des coins d'intimités, avec piscine pool housse de plus de 400m2 pour profiter de la vue exceptionnelle ce cadre somptueux pourrais devenir une très belle maison d'hôtes quelques travaux de finitions car une construction déjà est existante pour un studio à l'écart de la maison. Garage spacieux 2 voitures À voir absolument !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES Pour plus d'informationscontacter Véronique Arino agent commercialGlobal Immobilier. Tél : Cette annonce vous est proposée par Arino Véronique - EI - NoRSAC: 344 337 696, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 371 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 359_7080

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Arino Véronique
11800 Trèbes
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Siren : 344337696
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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