7 pièces

• 174m²

• 5 chambres

Arles (13200) • Maison

556 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

174m²

 • 174m²

• 5 chambres

ARLES (13200)

556 000 €

Ou 2 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

TOESCHI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison Dans le secteur privilégié de Pont de Crau à Arles, découvrez cette maison spacieuse de 174 m² sur une parcelle de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, un hall distribue une cuisine indépendante, qui peut être facilement ouverte sur le salon pour créer un grand espace de vie convivial, ainsi qu'un double salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand couloir mène à 5 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'à une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine, d'un forage, et d'une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. La vaste parcelle de 2 000 m² offre également différentes possibilités en matière de plantation, idéales pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace paysager sur mesure. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense. Grâce à un escalier menant directement à la terrasse de l'étage, il est possible d'aménager deux logements indépendants, l'un au-dessus de l'autre. Vous serez séduit par l'environnement paisible, la vue dégagée et le charme qu'offre ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 556 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr036231

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13690 Graveson
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Siren : 790701908
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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