4 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

371 600 €

Maison

4 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

371 600 €

Ou 1 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette belle longère de plain-pied de 143 m², située dans un cadre unique au cœur d'un domaine naturel de plus de 3,5 hectares avec un étang et des prairies. Parfait pour une famille recherchant espace et sérénité, ou pour des projets professionnels et locatifs, ce bien offre un potentiel remarquable. À l'intérieur, une pièce de vie de 62 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres aux dimensions variées, parfaites pour répondre à différents besoins, que ce soit une suite parentale, une chambre d'enfant ou un bureau. Elle comprend également une salle de bain et une salle de douche. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies : chambres supplémentaires, espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, l'étang privatif apporte une touche rare à cette propriété, offrant calme et dépaysement. Les deux boxes et l'écurie ajoutent une grande flexibilité, que ce soit pour accueillir des animaux, développer une activité professionnelle ou envisager des logements locatifs. Ce bien est une opportunité rare, alliant confort et possibilités dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 371 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : WI_c53186

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114 RUE PRINCIPALE 49630 MAZE-MILON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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