5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Canet en Roussillon (66140) • Villa

449 000 €

Villa

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

CANET EN ROUSSILLON (66140)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur la commune de Canet-en-Roussillon dans un quartier calme et résidentiel à 150 mètres de la mer, l'agence Sauvaire Immobilier a selectionné pour vous cette belle maison 3 faces d'une surface habitable de 126 m² édifiée sur un terrain de plus de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec accès mer, une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2 avec une beau plafond en pente et avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, deux chambres dont une avec une charmante loggia de 14 m², offrant une vue panoramique sur la mer, salle d'eau et toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos et arboré, avec possibilité de garer une voiture devant. Un garage indépendant complète cette maison. Prestations: double vitrage et volets électriques dans toute la maison. Face à la mer, 10 minutes de Perpignan et à 30 minutes de l'Espagne. Cette habitation est idéale à la vie en famille ou pour une résidence secondaire. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Contactez Madame Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite Certaines des photos présentées sont non contractuelles et ont un caractère d'ambiance. Elles sont destinées à illustrer le potentiel du bien et à proposer des idées d'aménagement. Elles ne reflètent pas l'état actuel de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.22%

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MC SAUVAIRE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2526

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67 allee de la Mediterranee 66250 St Laurent de la Salanque
66250 St Laurent de la Salanque
Siren : 490447794
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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