Charmant studio au coeur du Quartier du Port de Nice,
Situé sur la pittoresque place du Pin, en plein coeur du quartier animé du Port de Nice, ce superbe studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Niché au 2ème étage d'un immeuble typiquement niçois, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Superficie de 25 m², parfaitement agencée
Cuisine américaine entièrement équipée et meublée avec goût, idéale pour des moments conviviaux
Pièce de vie lumineuse avec un espace salon confortable, bibliothèque aménagée et literie sur mesure astucieuse pour un confort maximal
Rangements intelligemment conçus pour un espace optimisé
Salle de douche moderne avec WC
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Possibilité de location saisonnière (rare dans le secteur)
Ce studio, en parfait état, est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière, très recherchée dans ce quartier dynamique et prisé.
Un bien rare à ne pas manquer ! Profitez de la proximité des commerces, restaurants, plages et du Vieux-Nice, tout en jouissant du calme et de la beauté de cet appartement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 401 et 543 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 220 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2020
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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