8 pièces

• 260m²

• 5 chambres

Villeneuve les Avignon (30400) • Villa

880 000 €

Villa

8 pièces

260m²

 • 260m²

• 5 chambres

VILLENEUVE LES AVIGNON (30400) | Charbonnières

880 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ref:3501CB Située dans un paisible quartier résidentiel à seulement quelques minutes de Villeneuve les Avignon, cette superbe villa d'architecte de plus de 260m2 vous surprendra par son caractère et ses nombreux atouts. Élégante et atypique, elle se compose d'un double séjour d'environ 75m2 avec un salon à l'allure exceptionnelle. La maison dispose de 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, et 2 toilettes indépendants, dont une suite parentale de 27m2 avec grand placard et salle d'eau. Une cuisine entièrement équipée avec ilot central, cellier attenant et buanderie. Une vaste et surprenante entrée avec patio vous laissera incontestablement sous le charme! En extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 2700m2 avec piscine, terrasse ombragée, salon d'été, double abri voiture, et atelier. Pour plus de confort cette maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, une cheminée avec insert, portail électrique, et bien d'autres atouts encore.. A 5mn de Villeneuve les Avignon, 15mn de la gare TGV d'Avignon, cette propriété vous transportera par son cachet et sa douceur de vivre. Classe énergétique C
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85271875

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2 Place Bertin Boissin 30200 Bagnols sur Ceze
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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