Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente, une belle maison familiale située au cœur de Blagnac. Nichée à deux pas du Parc des Ramiers et de la piscine municipale, cette propriété combine calme, verdure et proximité des commodités.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine, spacieuse et séparée, offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
Ce niveau principal dessert également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés, garantissant à chacun un espace personnel agréable. Une cave à vin en sous-sol, accessible directement depuis l’intérieur, ravira les amateurs de bonnes bouteilles.
Un étage dédié à l’intimité et à la fonctionnalité
À l’étage, un escalier mène à une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi qu’un coin buanderie pratique et bien agencé.
Un jardin arboré au charme authentique
À l’extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute sérénité. Un charmant puits en briques vient parfaire ce cadre bucolique, vous trouverez égaleent une grande serre pour ranger vos plantes l'hiver. La maison dispose également d’un garage et d’un carport, facilitant le stationnement de vos véhicules
N’attendez plus pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
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BLAGNAC - BEAUZELLE - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE - DAUX false Cette annonce vous est proposée par TOUFFET Stéphanie - EI - N°RSAC: 900 704 768, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
173 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 750 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4041
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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