3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Le Verdon sur Mer (33123) • Maison

278 328 €

Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LE VERDON SUR MER (33123)

278 328 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

AU VERDON-SUR-MER, AN CALME , située à  deux pas du centre-ville et de la plage de la Chambrette votre agence Cà'TÉ PARTICULIERS SOULAC vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de type " Verdonaise" construite en briquettes, bâtie dans les années 1930, offrant une surface habitable d'environ 60m2. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine équipée. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard/dressing, une salle d'eau avec douche à  l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de type T2 d'environ 16m2, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend, une entrée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC. Un cellier/ buanderie sont également présents, ainsi qu'un abri vélo d'environ 9m2 attenants à  la dépendance. Pour les soirées d'été, une terrasse aménagée et couverte avec un espace barbecue. Le tout sur un terrain clos d'environ 215m². RARE / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 278 328 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.03%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 3283

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68 route de Bordeaux 33780 Soulac sur mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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