9 pièces

• 196m²

• 8 chambres

Le Verdon sur Mer (33123) • Maison

477 940 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

196m²

 • 196m²

• 8 chambres

LE VERDON SUR MER (33123)

477 940 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

LE VERDON SUR MER, situation hyper centre, à  deux pas de la plage, votre agence COTE PARTICULIERS vous présente en exclusivité: un ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER. IDEAL PROJET CHAMBRES D HOTES . Développant une surface de 71 m² au RDC, il se compose d'une entrée, d' un séjour avec cheminée d 'environ 38 m² ouvrant sur jardin sans vis à  vis, d'une cuisine séparée avec cellier attenant. En sus un garage attenant de 35 m² avec accés direct sur la voirie. A l'étage, le pallier dessert un espace couchage de 82 m² répartis sur 5 chambres, dont une suite parentale; un cabinet de toilette, une salle de bains et un wc viennent compléter cet estace nuit. Cet étage est agrémenté d'une coursive qui longe l'immeuble avec vue sur le parc. L'entrée commune dessert également une dépendance attenante à  rénover d'environ 60 m². Elle se compose au RDC d'une chambre avec accés direct au jardin , d'une salle d'eau et d'un WC privatif . A l'étage deux chambres en enfilade avec salle d'eau. Côté extérieur: une seconde dépendance à  réhabiliter d'environ 35 m², composée d'une pièce, d'une salle d'eau et d' un abris en bois, d'une terrasse couverte avec cheminée / barbecue . Un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré d 'environ 960 m² sans aucun vis à  vis . Raccordé à  l' assainissement collectif. Proximité immédiate des commerces , couverture neuve. Nombreux couchages et points d'eau; gros potentiel d'aménagement. Garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 477 940 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 3078

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68 route de Bordeaux 33780 Soulac sur mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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